Was ist Vermögensbewertung?

Die Bewertung von Vermögenswerten bezieht sich lediglich auf den Wert, der einer bestimmten Immobilie zugewiesen wurde, einschließlich Aktien. Aktie Was ist eine Aktie? Eine Person, die Aktien eines Unternehmens besitzt, wird als Aktionär bezeichnet und kann einen Teil des verbleibenden Vermögens und des verbleibenden Gewinns des Unternehmens beanspruchen (sollte das Unternehmen jemals aufgelöst werden). Die Begriffe "Aktie", "Aktien" und "Eigenkapital" werden synonym verwendet. , Optionen, Anleihen, Gebäude, Maschinen oder Grundstücke, die normalerweise durchgeführt werden, wenn ein Unternehmen oder ein Vermögenswert verkauft, versichert oder übernommen werden soll. Die Vermögenswerte können in materielle und immaterielle Vermögenswerte eingeteilt werden. Die Bewertung kann entweder für einen Vermögenswert oder eine Verbindlichkeit erfolgen, z. B. für Anleihen. Anleihen Anleihen sind festverzinsliche Wertpapiere, die von Unternehmen und Regierungen zur Kapitalbeschaffung ausgegeben werden.Der Anleiheemittent leiht sich Kapital vom Anleihegläubiger aus und leistet für einen bestimmten Zeitraum feste Zahlungen zu einem festen (oder variablen) Zinssatz. von einem Unternehmen ausgestellt.

Vermögensbewertung

Vermögensbewertung - Bewertung von Sachanlagen

Sachanlagen Sachanlagen Sachanlagen sind Vermögenswerte mit physischer Form und Wert. Beispiele hierfür sind Sachanlagen. Sachanlagen werden gesehen und gefühlt und können durch Feuer, Naturkatastrophen oder einen Unfall zerstört werden. Immaterielle Vermögenswerte hingegen haben keine physische Form und bestehen aus Dingen wie geistigem Eigentum, die sich auf physische oder sichtbare Vermögenswerte eines Unternehmens beziehen, die von einer Organisation gekauft wurden, um ihre Produkte oder Waren herzustellen oder bereitzustellen die Dienstleistungen, die es anbietet. Sachanlagen können entweder als feststehend wie Strukturen, Grundstücke und Maschinen oder als kurzfristig wie Bargeld eingestuft werden.

Weitere Beispiele für Vermögenswerte sind Firmenfahrzeuge, IT-Ausrüstung, Investitionen, Zahlungen und Lagerbestände sowie bestätigte Bestellungen.

So berechnen Sie den Wert eines Sachanlagevermögens:

  • Das Unternehmen muss seine Bilanz überprüfen und materielle und immaterielle Vermögenswerte identifizieren.
  • Ziehen Sie von der Bilanzsumme den Gesamtwert der immateriellen Vermögenswerte ab.
  • Ziehen Sie von dem, was übrig bleibt, den Gesamtwert der Verbindlichkeiten ab. Was bleibt, sind das Nettovermögen oder die Vermögensbewertung.

Betrachten Sie das folgende einfache Beispiel:

  • Bilanzsumme: 5 Mio. USD
  • Immaterielle Vermögenswerte insgesamt: 1,5 Mio. USD
  • Gesamtverbindlichkeiten: 1 Million US-Dollar
  • Gesamtvermögen: 2,5 Mio. USD

Im obigen Beispiel beträgt die Bilanzsumme des Unternehmens ABC 5 Millionen US-Dollar. Wenn das gesamte immaterielle Vermögen von 1,5 Mio. USD abgezogen wird, verbleiben 3,5 Mio. USD. Nach Abzug der gesamten Verbindlichkeiten, was einer weiteren Million US-Dollar entspricht, bleiben nur noch 2,5 Millionen US-Dollar übrig, was dem Gesamtwert der Sachanlagen entspricht.

Vermögensbewertung - Bewertung von immateriellen Vermögenswerten

Immaterielle Vermögenswerte Immaterielle Vermögenswerte Nach IFRS sind immaterielle Vermögenswerte identifizierbare, nicht monetäre Vermögenswerte ohne physische Substanz. Immaterielle Vermögenswerte sind wie alle Vermögenswerte diejenigen, von denen erwartet wird, dass sie in Zukunft wirtschaftliche Renditen für das Unternehmen erzielen. Als langfristiger Vermögenswert geht diese Erwartung über ein Jahr hinaus. sind Vermögenswerte, die keine physische Form annehmen. Sie können Patente, Logos, Franchise-Unternehmen und Marken enthalten.

Nehmen wir zum Beispiel an, ein multinationales Unternehmen mit einem Vermögen von 15 Milliarden US-Dollar geht eines Tages bankrott, und keines seiner materiellen Vermögenswerte bleibt übrig. Aufgrund seiner immateriellen Vermögenswerte wie Logo und Patente, die viele Investoren und andere Unternehmen möglicherweise erwerben möchten, kann es weiterhin einen Wert haben.

Weitere Informationen finden Sie im Kurs Business Valuation Modeling von Finance.

Methoden der Vermögensbewertung

Die Bewertung des Anlagevermögens kann mit verschiedenen Methoden erfolgen, darunter:

1. Kostenmethode

Die Kostenmethode ist der einfachste Weg zur Bewertung von Vermögenswerten. Dies basiert auf dem Preis, zu dem der Vermögenswert gekauft wurde.

2. Marktwertmethode

Die Marktwertmethode basiert den Wert des Vermögenswerts auf seinem Marktpreis oder seinem prognostizierten Preis beim Verkauf auf dem freien Markt. In Ermangelung ähnlicher Vermögenswerte auf dem freien Markt wird die Wiederbeschaffungswertmethode oder die Nettoveräußerungswertmethode angewendet.

3. Grundlagermethode

Nach der Basisaktienmethode muss ein Unternehmen einen bestimmten Aktienbestand halten, dessen Wert anhand des Werts eines Basisbestands bewertet wird.

4. Standardkostenmethode

Bei der Standardkostenmethode werden erwartete Kosten anstelle der tatsächlichen Kosten verwendet, häufig basierend auf den Erfahrungen des Unternehmens in der Vergangenheit. Die Kosten ergeben sich aus der Erfassung von Unterschieden zwischen erwarteten und tatsächlichen Kosten.

Weitere Informationen finden Sie im Kurs Business Valuation Modeling von Finance.

Abbildung 1. Fußballfeldmodell aus dem Business Valuation-Kurs von Finance

Bedeutung der Vermögensbewertung

Die Bewertung von Vermögenswerten ist eines der wichtigsten Dinge, die Unternehmen und Organisationen tun müssen. Es gibt viele Gründe für die Bewertung von Vermögenswerten, darunter die folgenden:

1. Richtiger Preis

Die Bewertung von Vermögenswerten hilft dabei, den richtigen Preis für einen Vermögenswert zu ermitteln, insbesondere wenn dieser zum Kauf oder Verkauf angeboten wird. Dies ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer von Vorteil, da erstere nicht mehr als den Wert des Vermögenswerts zahlen müssen und letztere nicht weniger als den Wert des Vermögenswerts zahlen müssen.

2. Steuern

Jede Person oder Organisation, die Eigentum oder andere Vermögenswerte besitzt, muss Steuern auf ihre Vermögenswerte zahlen. Durch die Bewertung von Vermögenswerten werden Steuern genau berechnet.

3. Unternehmenszusammenschluss

Für den Fall, dass zwei Unternehmen fusionieren oder ein Unternehmen übernommen werden soll, ist die Bewertung von Vermögenswerten wichtig, da sie beiden Parteien hilft, das Geschäft einzuschätzen.

4. Kreditantrag

Wenn ein Unternehmen einen Kredit beantragt, kann die Bank oder das Finanzinstitut Sicherheiten zum Schutz vor möglichen Zahlungsausfällen verlangen. Die Bewertung des Vermögens ist dann erforderlich, damit der Kreditgeber den Darlehensbetrag bestimmen kann, der von dem Unternehmen gedeckt werden kann, das sein Vermögen als Sicherheit anbietet.

5. Audit

Unternehmen, insbesondere öffentliche, sind reguliert, was bedeutet, dass sie Finanzprüfungen und Berichte zur Transparenz vorlegen müssen. Ein Teil des Prüfungsprozesses besteht darin, den Wert von Vermögenswerten zu überprüfen.

Weitere Informationen finden Sie im Kurs Business Valuation Modeling von Finance.

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  • Business Valuation Specialist Business Valuation Specialist Unter Unternehmensbewertung versteht man den Prozess der Ermittlung des tatsächlichen Werts eines Unternehmens. Die Eigentümer arbeiten mit einem Unternehmensbewertungsspezialisten zusammen, um eine objektive Schätzung des Unternehmenswerts zu erhalten. Sie benötigen die Dienste von Unternehmensbewertungsspezialisten, um den beizulegenden Zeitwert eines Unternehmens zu ermitteln.
  • Eigenkapitalwert Eigenkapitalwert Der Eigenkapitalwert kann als der Gesamtwert des Unternehmens definiert werden, der den Aktionären zuzurechnen ist. Befolgen Sie zur Berechnung des Eigenkapitalwerts diesen Leitfaden von Finance.
  • Marktbewertungsansatz Marktbewertungsansatz Der Marktbewertungsansatz ist eine Bewertungsmethode, mit der der Schätzwert eines Unternehmens, eines immateriellen Vermögenswerts, eines Unternehmensbesitzanteils oder eines Wertpapiers von bestimmt wird
  • Arten von Vermögenswerten Arten von Vermögenswerten Zu den gängigen Arten von Vermögenswerten gehören aktuelle, langfristige, physische, immaterielle, betriebliche und nicht betriebliche Vermögenswerte. Richtig identifizieren und

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