Was ist Wertschätzung?

Die Wertsteigerung ist eine Wertsteigerung eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit. Der Begriff wird häufig in verschiedenen Disziplinen verwendet, darunter Wirtschaft, Finanzen und Rechnungswesen. Theorie der Finanzbuchhaltung Die Theorie der Finanzbuchhaltung erklärt das "Warum" der Rechnungslegung - die Gründe, warum Transaktionen auf bestimmte Weise gemeldet werden. Dieser Leitfaden hilft Ihnen, die wichtigsten Prinzipien der Finanzbuchhaltungstheorie zu verstehen.

In der Rechnungslegung bezieht sich die Wertsteigerung auf die positive Anpassung des ursprünglich gebuchten Werts eines Vermögenswerts. Finanzielle Vermögenswerte Finanzielle Vermögenswerte beziehen sich auf Vermögenswerte, die sich aus vertraglichen Vereinbarungen über zukünftige Zahlungsströme oder aus dem Besitz von Eigenkapitalinstrumenten eines anderen Unternehmens ergeben. Ein Schlüssel . Darüber hinaus legten die Buchhalter zusätzliche Kriterien fest, um das Konzept zu definieren:

  • Der neue Wert eines Vermögenswerts ist höher als seine abschreibungsfähigen Kosten.
  • Der Wert eines Vermögenswerts steigt aufgrund bestimmter Markt- oder Wirtschaftsbedingungen.
  • Die Wertsteigerung eines Vermögenswerts resultiert nicht aus der Verbesserung oder Aufstockung des Vermögenswerts.

Wertschätzungsdefinition

Im Finanzbereich ist Wertschätzung ein wesentliches Konzept. Die Möglichkeit einer Wertsteigerung des Vermögenswerts im Laufe der Zeit ermutigt Anleger, finanzielle Vermögenswerte zu kaufen, um einen Gewinn zu erzielen.

Die Wertsteigerung kann sich auf verschiedene Arten von Vermögenswerten auswirken, einschließlich finanzieller Vermögenswerte (z. B. Aktien), Währungen und Immobilien. Immobilien Immobilien sind Immobilien, die aus Grundstücken und Verbesserungen bestehen, einschließlich Gebäuden, Einrichtungsgegenständen, Straßen, Strukturen und Versorgungssystemen. Eigentumsrechte verleihen dem Land, den Verbesserungen und den natürlichen Ressourcen wie Mineralien, Pflanzen, Tieren, Wasser usw. ein Eigentumsrecht. Dies kann sowohl bei Sachanlagen als auch bei immateriellen Vermögenswerten der Fall sein. Beispielsweise kann der Wert der Marken eines Unternehmens aufgrund einer höheren Markenbekanntheit bei seinen Kunden steigen.

Es gibt mehrere Gründe für die Aufwertung oder Wertsteigerung von Vermögenswerten:

  • Erhöhte Nachfrage nach einem Vermögenswert
  • Reduziertes Angebot eines Vermögenswerts
  • Inflation
  • Änderungen des Zinssatzes

Wertschätzung vs. Abschreibung

Die Abschreibung ist ein direktes Gegenteil der Abschreibung. Abschreibungsmethoden Die gebräuchlichsten Arten von Abschreibungsmethoden sind linearer, doppelt abnehmender Saldo, Produktionseinheiten und Summe der Jahresziffern. Es gibt verschiedene Formeln zur Berechnung der Abschreibung eines Vermögenswerts. Der Abschreibungsaufwand wird in der Rechnungslegung verwendet, um die Kosten eines Sachanlagevermögens über seine Nutzungsdauer zu verteilen. eine Wertminderung eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit. Die meisten Vermögenswerte können entweder aufgewertet oder abgewertet werden. Vermögenswerte mit einer begrenzten Nutzungsdauer (z. B. Maschinen und Geräte) sind jedoch eher abschreibungsfähig als wertsteigernd. Auf der anderen Seite wird erwartet, dass Vermögenswerte wie finanzielle Vermögenswerte und Immobilien eher aufwerten als abwerten.

Wertschätzung gegen Gewinn

Wertschätzung wird oft mit Gewinn verwechselt. Beide Begriffe beziehen sich auf eine Wertsteigerung eines Vermögenswerts. Der Hauptunterschied zwischen beiden besteht darin, dass erstere keine realisierte Wertsteigerung des Vermögenswerts darstellt. Wenn ein Vermögenswert verkauft wird, dessen Wert gestiegen ist, erfasst ein Unternehmen einen Gewinn.

Gewinne aus Vermögenswerten werden nach Rechnungslegungsstandards häufig von Unternehmen gemeldet. Andererseits kann die Wertsteigerung eines Vermögenswerts im Jahresabschluss ausgewiesen werden oder nicht. Wenn ein Unternehmen beschließt, die Wertsteigerung des Vermögenswerts zu melden, kann es dies durch die Neubewertung des Vermögenswerts tun. In einem solchen Szenario meldet ein Unternehmen einen nicht realisierten Gewinn, der dem erhöhten Wert entspricht.

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