Das Formular 4797 ist ein Steuerformular, das beim Internal Revenue Service (IRS) für alle Gewinne aus dem Verkauf oder der Übertragung von Geschäftsimmobilien eingereicht werden muss, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Immobilien, die Mieteinnahmen generieren, und Immobilien, die für Industrie- und Landwirtschaftszwecke verwendet werden oder Rohstoffressourcen. Wenden Sie sich immer an einen professionellen Steuerberater, um festzustellen, ob Sie ein Formular 4797 einreichen müssen oder nicht.
Klassifizierung des Eigentums unter Form 4797
Es ist wichtig, die IRS-Website (//www.irs.gov/) sorgfältig zu überprüfen, um festzustellen, ob Ihre Immobilie als Geschäftsimmobilie gilt oder nicht und ob das Formular ausgefüllt werden muss.
Mögliche Ausnahmen sind Hauptwohnsitze, die teilweise zur Erzielung von Geschäftseinkommen genutzt wurden, aber in erster Linie den Zweck haben, Wohnsitz zu sein. Dies kann bei vielen Unternehmern, unabhängigen Auftragnehmern und anderen der Fall sein, die ihr Einkommen von zu Hause aus erzielen.
Abschreibung
Basierend auf der Nutzung und Klassifizierung der Immobilie können Abschreibungen berücksichtigt und verwendet werden, um den Buchwert der Immobilie und damit den steuerpflichtigen Gewinn zu senken.
Steuerereignis für Aktionäre
Abhängig von der Eigentümerstruktur und dem Aufbau der Investition können auch andere Aktionäre, Partner oder Investoren ein Steuerereignis erleben, wenn die Immobilie verkauft und ein Formular 4797 eingereicht wird.
Wenden Sie sich unbedingt an einen professionellen Steuerberater, um die Auswirkungen eines Immobilienverkaufs auf andere Aktionäre oder Investoren zu ermitteln.
Zusätzliche Ressourcen
Vielen Dank, dass Sie den Einführungsleitfaden von Finance gelesen haben, um zu verstehen, was Form 4797 ist und warum es wichtig ist. Es ist immer wichtig, professionelle Steuerberatung zu erhalten und sicherzustellen, dass Sie alle IRS-Vorschriften und -Anforderungen vollständig einhalten.
Die Mission von Finance ist es, Ihnen zu helfen, ein erstklassiger Finanzanalyst zu werden. Mit diesem Ziel vor Augen helfen Ihnen diese zusätzlichen Finanzressourcen auf Ihrem Weg:
- Steuerschilde Steuerschild Ein Steuerschild ist ein zulässiger Abzug vom steuerpflichtigen Einkommen, der zu einer Reduzierung der geschuldeten Steuern führt. Der Wert dieser Schilde hängt vom effektiven Steuersatz für das Unternehmen oder die Einzelperson ab. Gemeinsame Aufwendungen, die abzugsfähig sind, umfassen Abschreibungen, Hypothekenzahlungen und Zinsaufwendungen
- Zinssteuerschilde Zinssteuerschilde Der Begriff "Zinssteuerschild" bezieht sich auf die reduzierten Ertragsteuern, die durch Abzüge des steuerpflichtigen Einkommens vom Zinsaufwand eines Unternehmens entstehen.
- Steueroasen Steueroasen Eine Steueroase oder ein Offshore-Finanzzentrum ist ein Land oder eine Gerichtsbarkeit, die ausländischen Einzelpersonen und Unternehmen eine minimale Steuerschuld bietet.
- Sachanlagen PP & E (Sachanlagen) PP & E (Sachanlagen) ist eines der wichtigsten langfristigen Vermögenswerte in der Bilanz. PP & E wird durch Investitionen, Abschreibungen und Akquisitionen / Veräußerungen von Anlagevermögen beeinflusst. Diese Vermögenswerte spielen eine wichtige Rolle bei der Finanzplanung und -analyse der Geschäftstätigkeit und der künftigen Ausgaben eines Unternehmens
