In unserem REFM-Kurs (Real Estate Financial Modeling) lernen Sie, wie Sie ein Entwicklungsmodell in Excel von Grund auf erstellen.
Immobilienentwickler müssen dynamische Cashflow-Modelle erstellen, um Investitionsmöglichkeiten zu analysieren. Sie wurden speziell entwickelt, um Änderungen wichtiger Annahmen wie Landerwerbskosten, Zinssätze, Baumaterialien, Arbeitskräfte, Absorptionsraten, Verkaufspreise, Marktkosten, Genehmigungen und vieles mehr Rechnung zu tragen.
Übersicht über den REFM-Kurs
Der REFM-Kurs von Finance deckt eine breite Palette von Immobilienentwicklungsthemen ab. Der Kurs führt Sie Schritt für Schritt durch den Entwicklungsprozess, vom Landerwerb über den Bau bis hin zur Absorption.
Die wichtigsten Themen des Kurses sind:
- Branchenüberblick
- Cap Rate und Net Operating Income (NOI) berechnen
- Erstellen Sie ein interaktives Finanzmodell, um die finanzielle Rentabilität eines Projekts zu bewerten
- Verstehen Sie, wie die Projektfinanzierung (sowohl Fremd- als auch Eigenkapital) je nach Entwicklungsstadium ein- und ausgeht
- Entwerfen und strukturieren Sie ein Excel-basiertes Projektfinanzierungsmodell
- Modell-Cashflows für ein Immobilienentwicklungsprojekt
- Bauen Sie „Auslöser“ und Sensibilitäten ein, um die Exposition eines Projekts gegenüber Schlüsseltreibern zu verstehen
- Aufbau von Eigentums- und Finanzstrukturen (Fremd- und Eigenkapital)
- Berechnen Sie die interne Rendite (IRR), die Umsatzrendite und die Kostenrendite
- Erstellen Sie eine einseitige Investitionszusammenfassung
- Enthält leere und ausgefüllte Finanzmodelle zum Herunterladen
- Abschlusszertifikat
Möchten Sie mehr erfahren? Testen Sie jetzt kostenlos unseren REFM-Kurs!
Was wird im REFM-Kurs noch behandelt?
Unser Real Estate Financial Modeling-Kurs umfasst auch eine sehr detaillierte und erweiterte Modellierung von Cashflow-Wasserfällen zwischen General Partners (GPs) und Limited Partners (LPs). Dieser Ansatz zur Modellierung von Cashflows ermöglicht es einigen Projektpartnern, im Vergleich zu anderen Partnern unverhältnismäßige Renditen zu erzielen. Sie können diese Renditen erzielen, indem sie die IRR-Hürden (Internal Rate of Return) beseitigen, die ihren Prozentsatz der Cashflow-Verteilung erhöhen.
Um mehr über Cashflow-Wasserfälle zu erfahren, starten Sie jetzt unseren REFM-Kurs!
Zusätzliche Ressourcen
Die Mission von Finance ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Karriere voranzutreiben, sei es in der Immobilienbranche oder in einer anderen Branche. Zu diesem Zweck haben wir eine breite Palette von Ressourcen erstellt, die Ihnen dabei helfen, die Leiter hinaufzusteigen. Zusätzlich zu unserem REFM-Kurs möchten Sie vielleicht Folgendes ausprobieren:
- Was ist Finanzmodellierung? Was ist Finanzmodellierung? Finanzmodellierung wird in Excel durchgeführt, um die finanzielle Leistung eines Unternehmens vorherzusagen. Überblick darüber, was Finanzmodellierung ist, wie und warum ein Modell erstellt wird.
- Finanzmodellierung für Dummies Finanzmodellierung für Anfänger Die Finanzmodellierung für Anfänger ist unser Einführungsleitfaden für die Finanzmodellierung. Wir behandeln das Erstellen eines Modells, Excel-Formeln, Best Practices und mehr.
- Excel-Formeln und Verknüpfungen Excel-Verknüpfungen PC Mac Excel-Verknüpfungen - Liste der wichtigsten und gebräuchlichsten MS Excel-Verknüpfungen für PC- und Mac-Benutzer, Finanz- und Buchhaltungsberufe. Tastaturkürzel beschleunigen Ihre Modellierungsfähigkeiten und sparen Zeit. Erfahren Sie mehr über das Bearbeiten, Formatieren, Navigieren, Multifunktionsleisten, Einfügen von Spezialfunktionen, Datenmanipulation, Formel- und Zellenbearbeitung und andere Verknüpfungen
- Excel für Dummies Excel für Anfänger In diesem Handbuch für Excel für Anfänger erfahren Sie alles, was Sie über Excel-Tabellen und -Formeln wissen müssen, um Finanzanalysen durchzuführen. Sehen Sie sich das Video an und erfahren Sie alles, was ein Anfänger wissen muss, was Excel ist, warum wir es verwenden und was die wichtigsten Tastenkombinationen, Funktionen und Formeln sind
- Finanzmodellierungszertifizierungen Finanzmodellierungszertifizierung Finanzmodellierungszertifizierung - Erwerben Sie Ihr Zertifikat als Finanzmodellierungs- und Bewertungsanalyst (FMVA) ® für Karrieren im Investment Banking, FP & A,
Weitere Informationen zu Finanzkarrieren finden Sie in unserer interaktiven Karriereübersicht.
