Der anwendbare Federal Rate (AFR) ist der Zinssatz, der für Privatkredite gilt. Dies ist der Mindestsatz für solche Kredite nach US-amerikanischem Recht. Der AFR wird in Form von Steuervorschriften des Bundes umgesetzt, die vom Internal Revenue Service (IRS) durchgesetzt werden.
Der anwendbare Bundessatz gilt für Darlehen, bei denen der Zinssatz niedriger als der Steuersatz ist, wenn das Darlehen ansonsten ein Einkommen sein sollte. Der AFR variiert zwischen kurz-, mittel- und langfristigen Krediten und unterliegt aufgrund der Marktbedingungen und anderer makroökonomischer Faktoren einer Flexibilität. Der US Internal Revenue Service (IRS) Verwendung der IRS.gov-Website IRS.gov ist die offizielle Website des Internal Revenue Service (IRS), dem US-amerikanischen Steueramt. Die Website wird von Unternehmen genutzt und veröffentlicht die Zinssätze monatlich. Sie werden veröffentlicht, um als Benchmark für Kreditgeber im ganzen Land zu dienen.
Zweck des anwendbaren Bundessatzes
Mit dem geltenden Bundessatz soll die Steuerbelastung eines Privatkredits vermieden werden. Ein persönliches Darlehen kann vom IRS als steuerpflichtiges Geschenk angesehen werden. Daher würde der Kreditnehmer so besteuert, als ob der Kredit ein Teil seines Einkommens wäre. Ein solches Darlehen kann also nicht zinslos sein.
Kredite unter dem Marktwert
Eine Möglichkeit, die Zinsanforderung zu erfüllen, könnte darin bestehen, einen wirklich niedrigen Zinssatz anzubieten. Dadurch wird das Darlehen praktisch zinslos. Hier kommt die Mindestzinsanforderung ins Spiel. Jedes Darlehen mit einem niedrigeren Zinssatz als dem entsprechenden AFR wird als unter dem Markt liegendes Darlehen bezeichnet.
Die Differenz zwischen dem Zinssatz Zinssatz Ein Zinssatz bezieht sich auf den Betrag, den ein Kreditgeber einem Kreditnehmer für jede Form von Schuldverschreibungen in Rechnung stellt, im Allgemeinen ausgedrückt als Prozentsatz des Kapitals. auf den niedrigeren Satz und der AFR wird der unterstellte Zins genannt. Wenn ein Kreditgeber beschließt, einen Kredit zu einem niedrigeren Zinssatz zu gewähren, muss er Steuern auf die kalkulatorischen Zinsen zahlen, da diese als Einkommen gelten, obwohl kein tatsächlicher Cashflow vorliegt.
Preise
Das IRS veröffentlicht jeden Monat ein Dokument, in dem der geltende Bundessatz für verschiedene Bedingungen aufgeführt ist. Die Leitzinsen werden nach Laufzeit und Zinseszins aufgelistet. Andere Zinssätze werden normalerweise aus diesen Leitzinsen abgeleitet oder vom Finanzministerium festgelegt. Die folgenden Tabellen sind Teil des IRS-Dokuments.
1. Geben Sie AFR für den aktuellen Monat ein
2. Angepasste Sätze für steuerbefreite Verpflichtungen
3. § 382 Preise
Die Zinssätze werden anhand historischer Leitzinsen ermittelt. Der langfristige Zinssatz entspricht dem angepassten langfristigen AFR, während im Falle eines Eigentümerwechsels der Zinssatz der maximal angepasste langfristige AFR der aktuellen und letzten zwei Monate ist.
4. Preise für einkommensschwache Wohnungskredite
Die Sätze werden vom Finanzministerium festgelegt.
5. Bewertungssatz für Renten
Die Rate beträgt 120% des jährlichen mittelfristigen AFR.
Berechnung des AFR
Der AFR wird für jeden Monat berechnet und festgelegt. Das IRS veröffentlicht jeden Monat ein Dokument mit der Auflistung der relevanten Zinssätze für verschiedene Bedingungen der unten beschriebenen Darlehen.
Abhängig von der Laufzeit des Darlehens gibt es drei Arten von Zinssätzen. Die Zinssätze werden basierend auf der Laufzeit festgelegt:
- Kurzfristig: Weniger als 3 Jahre
- Mittelfristig: 3 bis 9 Jahre
- Langfristig: Mehr als 9 Jahre
Das Gesetz zur Bestimmung der Steuersätze ist 26 USC § 1274 (d), das Teil des Internal Revenue Code ist. Der entsprechende Teil des Gesetzes ist nachstehend wiedergegeben:
Einfach ausgedrückt wird der kurzfristige Zinssatz als Durchschnitt der Rendite der marktfähigen Schuldtitel bestimmt. Marktfähige Wertpapiere Marktfähige Wertpapiere sind uneingeschränkte kurzfristige Finanzinstrumente, die entweder für Beteiligungspapiere oder für Schuldtitel eines börsennotierten Unternehmens ausgegeben werden. Das emittierende Unternehmen schafft diese Instrumente zum ausdrücklichen Zweck der Mittelbeschaffung zur weiteren Finanzierung der Geschäftstätigkeit und Expansion. der Vereinigten Staaten mit einer Laufzeit von drei Jahren oder weniger über den Monat vor dem Monat, für den der Zinssatz berechnet werden muss. Längerfristige Zinssätze werden auf ähnliche Weise berechnet.
Die Sale-Leaseback-Regel und Ausnahmen
Bei einer Leaseback- oder Sale-Leaseback-Transaktion wird ein Vermögenswert verkauft und zur Verwendung zurückgemietet. Für solche Transaktionen gilt die Regel, dass 110% des geltenden Bundessatzes gelten.
Es gibt auch Ausnahmen von der Anwendung des AFR bei bestimmten Transaktionen. Einige der Transaktionen sind unten aufgeführt:
- Verkäufe von landwirtschaftlichen Betrieben durch Einzelpersonen oder kleine Unternehmen Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) KMU oder kleine und mittlere Unternehmen werden weltweit unterschiedlich definiert. Das Land, in dem ein Unternehmen tätig ist, bietet einen Wert von weniger als 1.000.000 USD
- Verkauf von Haupt- oder Hauptwohnsitzen
- Bestimmte Verkäufe von Patenten
- Öffentlich gehandelte Schulden
- Sonstige Verkäufe gemäß Internal Revenue Code
Mehr Ressourcen
Finance ist der offizielle Anbieter der globalen CBCA-Zertifizierung (Certified Banking & Credit Analyst). Die CBCA-Akkreditierung (Certified Banking & Credit Analyst) ist ein globaler Standard für Kreditanalysten, der Finanzen, Rechnungswesen, Kreditanalyse und Cashflow-Analyse umfasst , Covenant-Modellierung, Kreditrückzahlungen und mehr. Zertifizierungsprogramm, das jedem helfen soll, ein erstklassiger Finanzanalyst zu werden. Um Ihre Karriere weiter voranzutreiben, sind die folgenden zusätzlichen Finanzressourcen hilfreich:
- Federal Funds Rate Federal Funds Rate In den Vereinigten Staaten bezieht sich der Federal Funds Rate auf den Zinssatz, den Depotbanken (wie Banken und Kreditgenossenschaften) anderen Depotbanken für die unbesicherte Ausleihe von Kapital aus ihren Reservesalden über Nacht berechnen.
- Floating Interest Rate Floating Interest Rate Ein variabler Zinssatz bezieht sich auf einen variablen Zinssatz, der sich über die Laufzeit der Schuldverschreibung ändert. Es ist das Gegenteil eines festen Zinssatzes.
- LIBOR LIBOR LIBOR, eine Abkürzung für London Interbank Offer Rate, bezieht sich auf den Zinssatz, den britische Banken anderen Finanzinstituten für einen kurzfristigen Kredit mit einer Laufzeit von einem Tag bis zu 12 Monaten in der Zukunft berechnen. Der LIBOR dient als Benchmarking-Basis für kurzfristige Zinssätze
- Übernachtungssatz Übernachtungssatz Der Übernachtungssatz bezieht sich auf den Zinssatz, den sich Depotbanken (z. B. Banken oder Kreditgenossenschaften) gegenseitig für Übernachtkredite berechnen. Beachten Sie, dass der Übernachtungspreis in verschiedenen Ländern als etwas anderes bezeichnet wird.
