Was ist der bewertete Wert?

Der geschätzte Wert ist ein Dollarwert, der einer Immobilie zugewiesen wird, um die anwendbaren Steuern zu messen.

Eine Immobilie wird einer bewerteten Bewertung unterzogen, um ihren steuerlichen Wert zu ermitteln. Bei der bewerteten Bewertung werden ähnliche Hausverkäufe und Inspektionen berücksichtigt. Der Dollarwert wird von der Regierung festgelegt und zur Berechnung der Grundsteuern verwendet.

In der Regel ist der geschätzte Wert niedriger als der geschätzte Marktwert. Marktwert Der Marktwert wird normalerweise verwendet, um zu beschreiben, wie viel ein Vermögenswert oder ein Unternehmen auf einem Finanzmarkt wert ist. Es wird von den Marktteilnehmern und gegenseitig festgelegt. Es bietet den Steuerbehörden eine Steuerbemessungsgrundlage und andere wichtige Informationen rund um die Immobilie.

Zusammenfassung

• Der geschätzte Wert ist ein Dollarwert, der einer Immobilie zugewiesen wird, um die anwendbaren Steuern zu messen.
• Es ist wichtig, den Unterschied zwischen dem bewerteten Wert und dem Marktwert zu verstehen. Der Marktwert ist viel höher als der ermittelte Wert.
• Der geschätzte Wert ist aus drei Hauptgründen wichtig: (1) Er spielt eine große Rolle in der Sachversicherung. (2) Die Regierung stützt sich auf den geschätzten Wert, um den angemessenen Betrag an Grundsteuern zu erheben. (3) Der geschätzte Wert liefert eine grobe Angabe Schätzung bezüglich des Wertes des Hauses.

Bewerteten Wert verstehen

Der bewertete Wert ist eine Schätzung der Eigenschaft im Vergleich zu ähnlichen Eigenschaften. Gemeinden und Landkreise beschäftigen einen Gutachter, um Immobilien zu bewerten, damit sie ihr angemessene Grundsteuern zuweisen können. Von dort wird der Prüfer den ermittelten Wert ermitteln und etwaige Steuerbefreiungen abziehen.

Der zugewiesene Wert wird mit einer Bewertungsrate multipliziert, die auch als Bewertungsverhältnis bezeichnet wird. Es enthält einen einheitlichen Prozentsatz, den jede Steuerhoheit festlegt. Der Prozentsatz beträgt in der Regel 80% -90% und bestimmt den steuerpflichtigen Wert der Immobilie. Je höher der geschätzte Wert, desto mehr Steuern zahlt der Eigentümer.

Marktwert vs. bewerteter Wert

Die Gesellschaft Gesellschaft Eine Gesellschaft ist eine juristische Person, die von Einzelpersonen, Aktionären oder Aktionären mit dem Ziel gegründet wurde, gewinnorientiert zu arbeiten. Unternehmen dürfen Verträge abschließen, klagen und verklagt werden, Vermögen besitzen, Bundes- und Landessteuern überweisen und Geld von Finanzinstituten leihen. Mit der Bewertung der Immobilie werden Layout, Alter, Zustand, Standort und die jüngsten Verkäufe in der Region untersucht. Der ermittelte Wert bleibt 12 Monate lang gleich, wenn er erneut bewertet wird.

Es ist unwahrscheinlich, dass Verbesserungen an Ihrem Haus, wie z. B. die Aufwertung des Badezimmers oder die Fertigstellung einer Keller-Suite, den geschätzten Wert Ihres Hauses erhöhen, da die Gutachter bei der Bewertung der Immobilie die Innenräume nicht berücksichtigen.

Renovierungen können jedoch den Marktwert enorm steigern. Dies ist einer der Hauptgründe, warum es wichtig ist, den Unterschied zwischen dem bewerteten Wert und dem Marktwert zu verstehen. Der Marktwert ist viel höher als der ermittelte Wert. Es kann sich sogar Woche für Woche ändern, je nachdem, wie viel eine Person bereit ist zu zahlen.

Insgesamt ist es für Immobilieneigentümer wichtig, nicht davon auszugehen, dass der ermittelte Wert den Marktwert ihrer Immobilie widerspiegelt. Der ermittelte Wert ist nur eine Schätzung des Immobilienwerts und daher nicht wichtig für die Bestimmung des potenziellen Wiederverkaufswertes der Immobilie.

Warum ist der bewertete Wert wichtig?

Der bewertete Wert ist aus drei Hauptgründen wichtig:

1. Es spielt eine große Rolle in der Sachversicherung, da es den Eigentümern hilft, festzustellen, wie viel Deckung sie benötigen. Ihre Versicherung basiert auf dem geschätzten Wert, nicht auf dem Marktwert.
2. Die Regierung Regierung Die Regierung ist in allen Aspekten der Finanzwelt sehr einflussreich. Staatliche Vorschriften und Richtlinien wirken sich auf die Gesamtwirtschaft und direkt auf die Geschäftstätigkeit von Finanzinstituten aus. Die Gesetze und Vorschriften der Regierung wirken sich in der Tat auf die finanziellen Angelegenheiten von Unternehmen aus, und Einzelpersonen sind darauf angewiesen, dass Gutachter Immobilien bewerten, um den angemessenen Betrag an Grundsteuern zu erheben. Wenn sie sich auf den Marktwert stützen würden, wären Grundsteuern viel teurer.
3. Es bietet eine grobe Schätzung des Wertes eines Hauses. Wenn Immobilienbesitzer sich für den Wiederverkauf entscheiden, kennen sie den Mindestbetrag, den sie bei einem Verkauf erzielen werden.

Beispiel für einen bewerteten Wert

Ihr Haus wird steuerlich einer Bewertung unterzogen. Der Prüfer bestimmt den geschätzten Wert von 500.000 USD, und der lokale Steuersatz für die Bewertung beträgt 80%. Daher ist 500.000 x 80% = 400.000 US-Dollar steuerpflichtiger Wert für das Haus.

Die Regierung wird diese Zahl dann zur Berechnung Ihrer Grundsteuerrechnung verwenden. Der ermittelte Wert darf nicht mit dem Marktwert Ihrer Immobilie verwechselt werden. Es ist möglich, dass Sie beispielsweise Ihr Haus in Zukunft für 600.000 US-Dollar verkaufen können.

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