Ein Makler ist ein Immobilienprofi, der offiziell als Mitglied der National Association of Realtors (NAR) registriert ist. Der NAR ist ein nordamerikanischer Handelsverband für Fachkräfte. Der Begriff Fachmann bezieht sich auf alle Personen, die ihren Lebensunterhalt mit der Ausübung einer Tätigkeit verdienen, für die ein bestimmtes Bildungs-, Qualifikations- oder Ausbildungsniveau erforderlich ist. Arbeit in der Immobilienbranche.
Derzeit sind über eine Million Makler offiziell beim NAR registriert. Die Mitgliedschaft des Vereins setzt sich aus Fachleuten zusammen, die in allen Bereichen der Immobilienbranche tätig sind. Dies schließt Verkäufer und Immobilienmakler ein. Gewerblicher Immobilienmakler Ein gewerblicher Immobilienmakler ist ein Vermittler zwischen Verkäufern und Käufern von gewerblichen Immobilien, der Kunden beim Verkauf, Leasing oder Kauf von gewerblichen Immobilien hilft. Ein gewerblicher Immobilienmakler hat die Freiheit, entweder als unabhängiger Makler oder als Mitglied einer gewerblichen Immobilienmaklerfirma zu arbeiten. , Hausverwalter und Gutachter.
NAR-Mitgliedschaft
Die Mitgliedschaft im NAR ist kollektiv. Mit anderen Worten, wenn sich die Auftraggeber eines Immobilienunternehmens als Makler registrieren lassen, sind auch ihre Untergebenen (z. B. Immobilienmakler) zur Registrierung berechtigt.
Eine NAR-Maklermitgliedschaft bietet dem Inhaber mehrere Vorteile. Mitglieder können beispielsweise auf exklusive Materialien zugreifen, die von der Organisation veröffentlicht wurden, einschließlich Berichten und Statistiken zur Immobilienbranche.
Die Makler können auch an den Ausbildungsprogrammen der Organisation teilnehmen, die zu Berufsbezeichnungen führen (z. B. Berufsbezeichnungen für zertifizierte Immobilienverwalter im Bank- und Finanzwesen). Dies sind die häufigsten Berufsbezeichnungen für Bank-, Finanz- und Rechnungswesen für Studenten und Fachkräfte, die ihre Karriere vorantreiben möchten Diese Titel werden regelmäßig in Online-Stellenausschreibungen verwendet, die von Einstiegspositionen bis hin zur Manager- und Führungsebene reichen, sowie bei verschiedenen Bildungs- und Berufsveranstaltungen.
Ethikkodex für Makler
Alle Makler müssen den Ethikkodex des NAR befolgen. Der Ethikkodex des Vereins wurde 1913 gegründet und ist einer der ersten Kodizes ethischer Normen, die von einer Berufsgruppe verabschiedet wurden. NAR-Mitglieder müssen sich strikt an die im Ethikkodex festgelegten Normen halten.
Im Allgemeinen müssen die Makler ihre Pflichten gegenüber Kunden, der Öffentlichkeit und Kollegen in der Branche erfüllen. Zum Beispiel müssen sie alle Parteien einer Transaktion immer ehrlich behandeln. Darüber hinaus sollten sie einem Kunden keine Informationen falsch darstellen oder falsche oder irreführende Informationen liefern.
Maklermarke
Registrierte Makler erhalten außerdem das Recht, die vom NAR erstellte Marke und das Logo des Maklers zu verwenden. Dieses Recht hilft den Verbandsmitgliedern, sich von anderen Immobilienunternehmen abzuheben.
Abbildung 1. NAR-Logo
Nach den Regeln des Vereins kann die Marke in Verbindung mit dem Firmen- oder Firmennamen eines Unternehmens verwendet werden, sie kann jedoch nicht als Teil eines legalen Firmen- oder Firmennamens verwendet werden. Darüber hinaus kann das Logo der Organisation nur auf den offiziellen Dokumenten eines Unternehmens in Verbindung mit dessen Logo verwendet werden.
Mehr Ressourcen
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- Absorptionsrate Absorptionsrate Die Absorptionsrate, ein Begriff, der üblicherweise in Immobilien verwendet wird, ist die Rate, mit der Häuser in einem Gebiet über einen bestimmten Zeitraum verkauft werden. Eine Absorptionsrate von mehr als 20% beträgt
- Kommission Kommission Kommission bezieht sich auf die Vergütung, die einem Mitarbeiter nach Abschluss einer Aufgabe gezahlt wird, bei der häufig eine bestimmte Anzahl von Produkten oder Dienstleistungen verkauft wird
- Verkäufervertretungsvereinbarung Verkäufervertretungsvereinbarung Eine Verkäufervertretungsvereinbarung, auch als Listungsvereinbarung bezeichnet, ist eine Vereinbarung zwischen einem Immobilienverkäufer und einer Maklerfirma, die detaillierte Informationen über die verkaufte Immobilie liefert. Es bildet die Grundlage für Verhandlungen zwischen dem Verkäufer und dem Käufer über einen Vertreter.
- Finanzmodellierung für Immobilien Finanzmodellierung für Immobilien
