Was ist Ertrag (Definition)?

Die Rendite ist definiert als eine reine Kapitalrendite (ohne Kapitalgewinne). Kapitalgewinnrendite Die Kapitalgewinnrendite (CGY) ist die Preissteigerung einer Investition oder eines Wertpapiers, ausgedrückt als Prozentsatz. Da die Berechnung der Kapitalgewinnrendite den Markt einbezieht Der Preis eines Wertpapiers über die Zeit kann verwendet werden, um die Schwankung des Marktpreises eines Wertpapiers zu analysieren (siehe Berechnung und Beispiel), berechnet durch Dividendenausschüttung. Dividende Eine Dividende ist ein Anteil des Gewinns und der Gewinnrücklagen, den ein Unternehmen an sein Wertpapier auszahlt Aktionäre. Wenn ein Unternehmen einen Gewinn erzielt und einbehaltene Gewinne ansammelt, können diese entweder in das Geschäft reinvestiert oder als Dividende an die Aktionäre ausgezahlt werden. , Coupons oder Nettoeinkommen Nettoeinkommen Nettoeinkommen ist eine wichtige Position, nicht nur in der Gewinn- und Verlustrechnung.aber in allen drei Kernabschlüssen. Während es über die Gewinn- und Verlustrechnung ermittelt wird, wird der Nettogewinn sowohl in der Bilanz als auch in der Kapitalflussrechnung verwendet. und Division durch den Wert der Investition, ausgedrückt als jährlicher Prozentsatz. Die Rendite gibt den Anlegern an, wie viel Einkommen sie jedes Jahr im Verhältnis zum Marktwert oder den Anschaffungskosten ihrer Anlage verdienen werden. Die durchschnittliche Aktienrendite des S & P 500 S & P - Standard und Poor's Standard und Poor's (S & P) ist Marktführer bei der Bereitstellung von Finanzmarktanalysen, insbesondere bei der Bereitstellung von Benchmark- und investierbaren Aktien, und liegt beispielsweise typischerweise zwischen 2,0 und 4,0 %.und Division durch den Wert der Investition, ausgedrückt als jährlicher Prozentsatz. Die Rendite gibt den Anlegern an, wie viel Einkommen sie jedes Jahr im Verhältnis zum Marktwert oder den Anschaffungskosten ihrer Anlage verdienen werden. Die durchschnittliche Aktienrendite des S & P 500 S & P - Standard und Poor's Standard und Poor's (S & P) ist Marktführer bei der Bereitstellung von Finanzmarktanalysen, insbesondere bei der Bereitstellung von Benchmark- und investierbaren Aktien, und liegt beispielsweise typischerweise zwischen 2,0 und 4,0 %.und Division durch den Wert der Investition, ausgedrückt als jährlicher Prozentsatz. Die Rendite gibt den Anlegern an, wie viel Einkommen sie jedes Jahr im Verhältnis zum Marktwert oder den Anschaffungskosten ihrer Anlage verdienen werden. Die durchschnittliche Aktienrendite des S & P 500 S & P - Standard und Poor's Standard und Poor's (S & P) ist Marktführer bei der Bereitstellung von Finanzmarktanalysen, insbesondere bei der Bereitstellung von Benchmark- und investierbaren Aktien, und liegt beispielsweise typischerweise zwischen 2,0 und 4,0 %.P) ist Marktführer bei der Bereitstellung von Finanzmarktanalysen, insbesondere bei der Bereitstellung von Benchmark- und investierbaren Produkten, und liegt beispielsweise typischerweise zwischen 2,0 und 4,0%.P) ist Marktführer bei der Bereitstellung von Finanzmarktanalysen, insbesondere bei der Bereitstellung von Benchmark- und investierbaren Produkten, und liegt beispielsweise typischerweise zwischen 2,0 und 4,0%.

Ertragsformel und Diagramm

Prozent Ertragsformel

Die Prozentrenditeformel ist eine Methode zur Berechnung der jährlichen Ertragsrendite einer Investition. Der Return on Investment (ROI) Der Return on Investment (ROI) ist ein Leistungsmaß, mit dem die Rendite einer Investition bewertet oder die Effizienz verschiedener Anlagen verglichen wird. indem Sie Einkommen in den Zähler und Kosten (oder Marktwert) in den Nenner setzen.

Prozentuale Ertragsformel:

= Dividende je Aktie / Aktienkurs x 100

= Coupon / Anleihepreis x 100

= Nettomieteinnahmen / Immobilienwert x 100 (auch als „Cap Rate Capitalization Rate“ bezeichnet) Der Kapitalisierungssatz (Cap Rate), der in Immobilien verwendet wird, bezieht sich auf die Rendite einer Immobilie basierend auf dem Nettobetriebsertrag der Immobilie. “ )

Dividendenrendite (Aktien)

Wenn es um Aktien geht, die Einkommensaktionäre Stakeholder vs. Aktionär Die Begriffe „Stakeholder“ und „Aktionär“ werden im Geschäftsumfeld häufig synonym verwendet. Bei genauerer Betrachtung der Bedeutung von Stakeholder und Aktionär gibt es wesentliche Unterschiede in der Nutzung. Im Allgemeinen ist ein Aktionär ein Stakeholder des Unternehmens, während ein Stakeholder nicht unbedingt ein Aktionär ist. auf individueller Ebene zu erhalten ist in Form von Dividenden. Die Dividendenhäufigkeit variiert, ist jedoch in der Regel vierteljährlich (manchmal monatlich, halbjährlich oder jährlich).

Schauen wir uns ein Beispiel für die in Aktion befindliche Prozentrenditeformel für eine dividendenausschüttende Aktie an. Wir können es leicht berechnen, indem wir ein alltägliches Beispiel durcharbeiten.

Beispiel:

Sam konzentriert sich auf Kapitalwachstum, möchte aber auch Einnahmen aus seinen Aktien erzielen. Infolgedessen beschließt er, in Aktien von Goldman Sachs (NYSE: GS) zu investieren, die einen aktuellen Aktienkurs von 231,69 USD und eine vierteljährliche Dividende von 0,80 USD pro Aktie haben. Wie hoch ist die aktuelle Dividendenrendite?

Antworten:

0,80 USD x 4 = 3,20 USD jährliche Dividende

$ 3,20 / $ 231,69 = 0,00138

0,00138 x 100 = 1,38%

Weitere Informationen finden Sie im kostenlosen Corporate Finance-Kurs von Finance.

Zinsrendite (Anleihen)

Für Anleiheinvestoren Anleihen Anleihen sind festverzinsliche Wertpapiere, die von Unternehmen und Regierungen zur Kapitalbeschaffung ausgegeben werden. Der Anleiheemittent leiht sich Kapital vom Anleihegläubiger aus und leistet für einen bestimmten Zeitraum feste Zahlungen zu einem festen (oder variablen) Zinssatz. Das Einkommen, das sie erhalten, erfolgt in Form eines Coupon-Coupon-Satzes. Ein Coupon-Satz ist der Betrag der jährlichen Zinserträge, die an einen Anleihegläubiger gezahlt werden, basierend auf dem Nennwert der Anleihe. Zahlungen, deren Häufigkeit variieren kann, die jedoch in der Regel halbjährlich sind.

Beispiel:

Sara plant den Ruhestand und möchte sich darauf konzentrieren, einige festverzinsliche Zahlungen zu verdienen, um ihren Lebensstil zu finanzieren. Sie plant den Kauf einiger First Data-Unternehmensanleihen mit einem Kupon von 5,75%, die zu einem Preis von 105,21 USD erworben werden können. Wie hoch ist die Rendite der Anleihe?

Antworten:

5,75% x 100 = 5,75 USD pro Anleihe und Jahr

$ 5,75 / 105,21 = 0,0547

0,0547 x 100 = 5,46%

Weitere Informationen finden Sie im Fixed Income & Bonds-Kurs von Finance.

Mieteinnahmenrendite (Immobilien)

Ein weiteres häufiges Beispiel sind Immobilien. Immobilien sind Immobilien, die aus Grundstücken und Verbesserungen bestehen, darunter Gebäude, Einrichtungsgegenstände, Straßen, Bauwerke und Versorgungssysteme. Eigentumsrechte verleihen dem Land, den Verbesserungen und den natürlichen Ressourcen wie Mineralien, Pflanzen, Tieren, Wasser usw. einen Eigentumsanspruch, wenn Anleger wissen möchten, wie viel Prozent der Rendite sie mit den Mieteinnahmen erzielen, die sie von a erhalten Eigentum, unter Berücksichtigung aller Betriebskosten. Die als Kapitalisierungsrate bezeichnete Kapitalisierungsrate Die Kapitalisierungsrate (Cap Rate) wird in Immobilien verwendet und bezieht sich auf die Rendite einer Immobilie basierend auf dem Nettobetriebsertrag der Immobilie in Immobilien.

Beispiel:

Linda ist daran interessiert, eine Wohnung zu kaufen und zu vermieten, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Sie kann ein Apartment mit zwei Schlafzimmern für 875.000 USD kaufen und es wird für 2.700 USD pro Monat vermietet. Sie hat monatliche Gesamtkosten (Steuern, Schichtgebühren usw.) von 975 USD. Wie hoch ist die Rendite ihrer Immobilieninvestition?

Antworten:

2.700 USD - 975 USD = 1.725 USD monatliches Nettoeinkommen

1.725 x 12 USD = 20.700 USD Jahresnettoeinkommen

20.700 USD / 875.000 USD = 0,0237 USD

0,0237 × 100 = 2,37%

Weitere Informationen finden Sie im Real Estate Modeling-Kurs von Finance.

Zusätzliche Ressourcen

Vielen Dank, dass Sie diesen Leitfaden zum Verständnis der Ertragsrenditen bei Finanzen und Investitionen gelesen haben. Finance ist der globale Anbieter der FMVA ™ -Analystenbezeichnung FMVA®-Zertifizierung. Schließen Sie sich über 350.600 Studenten an, die für Unternehmen wie Amazon, JP Morgan und Ferrari arbeiten, um aus jedem einen erstklassigen Finanzanalysten zu machen. Um Ihre Karriere weiter voranzutreiben, sind diese zusätzlichen Finanzressourcen hilfreich:

  • Was ist Finanzmodellierung? Was ist Finanzmodellierung? Finanzmodellierung wird in Excel durchgeführt, um die finanzielle Leistung eines Unternehmens vorherzusagen. Überblick darüber, was Finanzmodellierung ist, wie und warum ein Modell erstellt wird.
  • Gehaltsleitfaden für Finanzanalysten Gehaltsleitfaden für Finanzanalysten In diesem Gehaltsleitfaden für Finanzanalysten behandeln wir verschiedene Stellen für Finanzanalysten und ihre entsprechenden Zwischengehälter für 2018. Finanzanalysten sind für die Prüfung von Finanzdaten verantwortlich und ihre Ergebnisse werden verwendet, um Unternehmen bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen. hauptsächlich zum Investieren.
  • Bedingungen für festverzinsliche Anleihen Anleihen Begriffe für festverzinsliche Anleihen Definitionen für die gängigsten Bedingungen für Anleihen und festverzinsliche Wertpapiere. Annuität, Ewigkeit, Kuponrate, Kovarianz, aktuelle Rendite, Nennwert, Rendite bis zur Fälligkeit. etc.
  • Investieren: Ein Leitfaden für Anfänger Investieren: Ein Leitfaden für Anfänger Der Leitfaden Investieren für Anfänger von Finance vermittelt Ihnen die Grundlagen des Investierens und den Einstieg. Erfahren Sie mehr über verschiedene Strategien und Techniken für den Handel und über die verschiedenen Finanzmärkte, in die Sie investieren können.

Empfohlen

Was ist Lieferantenfinanzierung?
Was ist Zahlungsbilanz?
Was sind Zinsfutures?