Was sind Sachanlagen?

Sachanlagen sind Vermögenswerte mit physischer Form, die einen Wert halten. Beispiele hierfür sind Sachanlagen PP & E (Sachanlagen) PP & E (Sachanlagen) ist eines der wichtigsten langfristigen Vermögenswerte in der Bilanz. PP & E wird durch Investitionen, Abschreibungen und Akquisitionen / Veräußerungen von Anlagevermögen beeinflusst. Diese Vermögenswerte spielen eine wichtige Rolle bei der Finanzplanung und Analyse der Geschäftstätigkeit und der zukünftigen Ausgaben eines Unternehmens. Sachanlagen werden gesehen und gefühlt und können durch Feuer, Naturkatastrophen oder einen Unfall zerstört werden. Immaterielle Vermögenswerte hingegen haben keine physische Form und bestehen aus Dingen wie geistigem Eigentum, Marken, Patenten usw.

Asset-Typen

1. Anlagevermögen oder Hartvermögen sind solche Vermögenswerte, die über einen langen Zeitraum von einem Unternehmen gehalten werden und die nicht einfach in Bargeld umgewandelt werden können. Das Anlagevermögen wird über einen bestimmten Zeitraum abgeschrieben.
2. Umlaufvermögen oder liquide Mittel sind Vermögenswerte, die leicht in Bargeld umgewandelt werden können und für einen kurzen Zeitraum im Geschäft sind, in der Regel weniger als oder gleich einem Jahr. Die Liquidität des Umlaufvermögens ist erheblich höher als die des Anlagevermögens. Geldvermögen Das Geldvermögen hat einen festen Wert in Währungseinheiten (z. B. Dollar, Euro, Yen). Sie werden in US-Dollar als fester Wert angegeben. .

Eigenschaften von Sachanlagen

• Sie kommen in physischer Form, was bedeutet, dass sie gesehen, gefühlt oder berührt werden können.
• Sie werden über einen bestimmten Zeitraum abgeschrieben.
• Sie besitzen einen Schrott- oder Restwert.
• Sie können als Sicherheit für den Erhalt von Darlehen verwendet werden.
• Sie werden im täglichen Geschäftsbetrieb eingesetzt.

Geschäftsbedeutung von Sachanlagen

• Abschreibungen - Die Abschreibungen auf Sachanlagen sind nicht zahlungswirksam. Fixe und variable Kosten Die Kosten können je nach Art auf verschiedene Arten klassifiziert werden. Eine der beliebtesten Methoden ist die Klassifizierung nach Fixkosten und variablen Kosten. Die Fixkosten ändern sich nicht mit der Zunahme / Abnahme des Produktionsvolumens, während die variablen Kosten ausschließlich abhängig sind. Dies bedeutet, dass es sich um eine Ausgabe handelt, die dem Unternehmen hilft, einen Steuervorteil zu erhalten, aber es gibt keinen Mittelabfluss aus dem Geschäft.
• Liquidität - Da Sachanlagen leicht in Bargeld umgewandelt werden können, stellen sie dem Unternehmen Liquidität zur Verfügung und reduzieren so das Risiko. Solange der Wert der Vermögenswerte eines Unternehmens höher ist als das Geld, das beim Erwerb riskiert wird, bleibt ein Unternehmen in der Regel sicher und zahlungsfähig.
• Sicherheiten - Die Vermögenswerte können als Sicherheiten verwendet werden, um Kredite zu erhalten.

Neben den oben genannten Punkten spielen Sachanlagen eine wichtige Rolle in der Kapitalstruktur eines Unternehmens. Die Vermögenswerte stehen in positivem Zusammenhang mit der Hebelwirkung - Unternehmen mit mehr materiellen Vermögenswerten nutzen die Fremdfinanzierung im Allgemeinen stärker. Solche Vermögenswerte sind leichter zu besichern und verlieren nicht viel an Wert, wenn Unternehmen in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Daher wird beobachtet, dass Unternehmen mit weniger Sachanlagen tendenziell weniger Kredite von Gläubigern aufnehmen und Unternehmen mit mehr Vermögenswerten tendenziell mehr Kredite von Gläubigern aufnehmen.

Bewertung von Sachanlagen

1. Bewertungsmethode

Nach der Bewertungsmethode wird ein Bewerter beauftragt, den tatsächlichen Marktwert der Vermögenswerte eines Unternehmens zu ermitteln. Der Gutachter bewertet den aktuellen Zustand der Vermögenswerte, einschließlich des Veralterungsgrades und des Verschleißniveaus, und vergleicht diese Werte dann mit den Werten, die diese Vermögenswerte auf dem freien Markt erzielen können.

2. Liquidationsmethode

Das Vermögen kann in Bargeld umgewandelt werden. Daher ist es für ein Unternehmen wichtig, den Mindestwert zu kennen, den es durch einen schnellen Verkauf oder eine Liquidation erhalten würde. Ein Gutachter wird eingestellt und bestimmt den Wert, den ein Auktionshaus, ein Ausrüstungsverkäufer oder andere Käufer von Massengütern bereit wären, für solche Kategorien von Vermögenswerten wie die des Unternehmens zu zahlen.

3. Wiederbeschaffungskostenmethode

Die Wiederbeschaffungskostenmethode wird im Allgemeinen von einem Versicherer verwendet, um den Wert des Vermögenswerts für Versicherungszwecke zu berechnen. Es hilft zu bestimmen, wie viel es kosten würde, den Vermögenswert zu ersetzen.

Nettovermögen

Das Nettovermögen ist definiert als die Differenz zwischen dem beizulegenden Zeitwert eines Unternehmens für Sachanlagen und dem beizulegenden Zeitwert aller Verbindlichkeiten, bei denen die Verbindlichkeiten die Außenverbindlichkeit des Unternehmens darstellen. Mit anderen Worten, es handelt sich um die Bilanzsumme zum beizulegenden Zeitwert, abzüglich immaterieller Vermögenswerte, abzüglich der gesamten oder externen Verbindlichkeit zum beizulegenden Zeitwert.

Bedeutung des materiellen Nettovermögens

• Die Ermittlung dieses Wertes hilft herauszufinden, ob der Marktanteilspreis eines Unternehmens über- oder unterbewertet ist. Dies kann unter anderem dadurch erreicht werden, dass der Wert des Nettovermögens je Aktie mit dem aktuellen Aktienkurs des Unternehmens verglichen wird.
• Ein Unternehmen mit einem hohen Nettoinventarwert hat ein geringes Liquiditätsrisiko.
• Ein hoher Nettowert der materiellen Vermögenswerte kann als Polster gegen Unsicherheiten dienen, die am Markt auftreten können, und zur Unterstützung des Aktienkurses eines Unternehmens beitragen.

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